Lageplan
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Willkommen in dieser herrlichen
Landhaus-Villa, die im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Anwesen erstreckt sich über eine grosszügige Parzelle von über 3.000 m² und besticht durch seine traumhafte Lage an einer von Bäumen gesäumten Strasse.
Das Landhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das
Raumprogramm wurde wie folgt realisiert:
Erdgeschoss:
Ein grosszügiges Entrée mit geräumiger
Garderobe und Gäste-
Toilette heißt Sie willkommen. Der südliche
Flügel, der derzeit als Büro- und Sitzungsräume genutzt wird, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das offene
Esszimmer mit majestätischem Kupfer-Kamin und der angrenzende helle Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne
Küche und die hochwertigen Bodenbeläge wurden in diesem Bereich 2019 komplett saniert. Ein zusätzlicher
Raum neben der Küche bietet praktischen
Stauraum.
Obergeschoss:
Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss, wo eine geräumige Begegnungszone Platz für eine Bibliothek oder Entspannung bietet. Hier befinden sich auch 4
Schlafzimmer und 3
Badezimmer, alle mit Zugang zu einem
Balkon und herrlicher Fernsicht. Ein grosszügiger
Estrich im südlichen Teil bietet zusätzlichen Raum.
Dachgeschoss:
Über die Begegnungszone gelangt man in den hohen Dachbereich, der viel Platz für Lagerung oder weiteren Ausbau für eine Wohnzone bietet. Dieser Bereich erstreckt sich bis in den südlichen Flügel zur Galerie.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume wie einen eigenen Weinkeller, Lagerräume, Technikräume und Hobbybereiche.
Außenbereich:
Der grüne
Garten mit eigenem Pool und viel Platz für Grillabende ist ein Familientraum. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für ganztägigen Sonnenschein. Eine gedeckte Aussenterrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung. Ein idealer Frühstücksbereich befindet sich auf der Nordseite direkt bei der Küche. Rund um die Liegenschaft laden viele Grünflächen zur Entfaltung Ihrer Kreativität ein.
Parkierung:
Das Anwesen bietet einen grossen, betonierten Vorplatz mit Aussenparkplätzen für Gäste und Kinder. Die
Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für zwei Fahrzeuge, Velos und
Gartengeräte.
Diese gepflegte Landhaus-Villa ist ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die Möglichkeit eines Zwei-Generationenhauses ist gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Anwesen mit viel Potenzial vor Ort zu besichtigen.
Entspannt umziehen:
Kostenlose Offerten für Umzug oder Reinigung