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Schmidbauer Immobilien Kreta
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Wir freuen uns, Ihnen den Inbegriff von Luxus und Eleganz präsentieren zu können – diese Villa auf der malerischen Insel Kreta. Diese prächtige zweistöückige Villa mit privatem Pool und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer ist eine Oase der Eleganz und Harmonie, in der jede Ecke voller Stil und Komfort ist.

Im ersten Stock finden Sie einen mit unvergleichlichem Geschmack eingerichteten Raum: eine funktional ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein elegantes Schlafzimmer mit Bad und ein zusätzliches Gemeinschafts-WC, bei dem auf jedes Detail geachtet wurde.

Im zweiten Stock befinden sich vier prächtige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und exquisiter Ausstattung. Insgesamt verfügt die Villa über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer.

Das Äußere der Villa ist ein Meisterwerk der Landschaftsgestaltung. Ein weitläufiger, 90 Quadratmeter großer, beheizter Gegenstrom-Infinity-Pool, einschließlich eines Minipools mit Whirlpool, erzeugt die Illusion einer unendlichen Wasserfläche. Ein Grill und ein Kamin im Freien bieten den perfekten Raum für Unterhaltung und das Schaffen unvergesslicher Erinnerungen.

Mit der Energieeffizienzklasse A++ vereint diese Villa Pracht mit modernster Technologie. Deutsche VAILLANT-Wärmepumpen, ein Temperaturkontrollsystem, ein Zu- und Abluftsystem in jedem Raum, fortschrittliche Wasser- und Sanitärsysteme in Kombination mit einem innovativen hocheffizienten Solarsystem sorgen für unvergleichlichen Komfort. Das Haus verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Sicherheitssystem mit Alarm und Highspeed-Internet.

Darüber hinaus gibt es einen Weinkeller, zwei Betonwassertanks zu je 5 Tonnen und eine chlorfreie Wasseraufbereitungsanlage. All diese Details schaffen eine Atmosphäre außergewöhnlichen Komforts und Geborgenheit.

Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, diese atemberaubende Villa zu besitzen, in der exquisiter Komfort, Stil und modernste Technologie eine Atmosphäre von abgeschiedenem Luxus schaffen – sie ist der Inbegriff von Eleganz und Exklusivität.

Fertigstellung ist im Sommer 2024.

Hausgröße (Quadratmeter) : 287 m²
Überdachte Veranden: 70 m²
Nicht überdachte Veranden: 50 m²

Wohnfläche: 287 m²
Grundstücksfläche: 2.351 m²
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Etagen: 2
Stellplatzart: Freiplatz
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Dachform: Flachdach
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Elektro
Bodenbelag: Fliesen
Küche: Offene Küche
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Abstellraum
Gartennutzung
Gäste-WC
Klimaanlage
Swimmingpool
Ausblick: Meerblick

Energieausweis-Art: Bedarf
Primärenergieträger: Elektro
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (Energieausweis) : 2024
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

Käuferprovision: 2,48% (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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