Lageplan
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Sie suchen eine Liegenschaft mit viel Platz oder ein Mehrgenerationenhaus?
Oder Sie suchen eine Liegenschaft zum Selbst bewohnen und wollen gleichzeitig vermieten?
Ihnen ist es wichtig, eine hervorragende Besonnung mit Aussicht zu haben?
Dann kontaktieren Sie mich doch und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung.
Die Liegenschaft liegt in ländlicher Lage am Hang in der Ortschaft Hettiswil b.Hindelbank. Erschlossen ist das Grundstück an der Gemeindestrasse (Geschwindigkeitsbegrenzung 40 km/h) .
Die Liegenschaft ist in Richtung Süden ausgerichtet, wobei Sie morgens wie abends eine hervorragende Besonnung geniessen können. Zudem bietet die Hanglage eine schöne Fernsicht ins Grüne.
Beide Häuser wurden in einer Kombination aus einer
Holz- und Massivbauweise erstellt in unterschiedlichen Baujahren, das
Haus mit der Nr.21 1978 und das Haus mit der Nr. 21A 1995. Die beiden Häuser verfügen über drei Stockwerken und sind durch eine äussere Treppenanlage zugänglich.
Für die Parkierung steht ein Autounterstand mit Platz für drei Fahrzeuge zur Verfügung. Die Liegenschaft hat zusätzlich noch einen Schopf beim Unterstand für Velos usw., man kann diesen aber auch entfernen, um Platz für ein weiteres Fahrzeug zu schaffen. Besucher können problemlos auf dem Vorplatz parkieren.
6.5-Zimmer Haus
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes & grosszügiges Wohn-/
Esszimmer mit erschlossener Terrasse und
Schwedenofen, eine funktionale und offene
Küche, ein
Zimmer und ein
Badezimmer mit
Dusche & WC.
Im Obergeschoss befindet sich dann nochmals ein Badezimmer, ein grosses
Schlafzimmer, wobei hier auch zwei Zimmer daraus gemacht werden könnte, ein kleineres Zimmer. Für
Stauraum bietet sich das Reduit oder der
Estrich im Schlafzimmer an.
Das Untergeschoss umfasst die vollausgestattete
Einliegerwohnung mit Badezimmer und
Einbauküche, ein zusätzliches Zimmer, eine
Waschküche mit
Waschmaschine, ein
Kellerraum, der
Heizungsraum sowie der alte Tankraum.
Die Fenster wurde im Laufe der Jahre durch neue 2-fach verglaste Holz-/Metallfenster ersetzt und im Untergeschoss wurde von ca. 5 Jahren 3-fach verglaste Holz-/Metallfenster eingebaut.
3.5-Zimmer Haus
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes & grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit zwei erschlossenen Terrassen und einem Schwedenofen, eine offene und top ausgestattete Küche und ein Eingangsbereich mit Platz für ein Büro.
Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche &
Badewanne, ein
Balkon mit hervorragender Aussicht, ein grosses Schlafzimmer, wobei hier auch zwei Zimmer daraus gemacht werden könnte. Für Stauraum bietet sich das Reduit oder der Estrich im Schlafzimmer an.
Das Untergeschoss umfasst den voll ausgebauten und beheizten
Hobbyraum mit Waschmaschine.
Die Fenster wurden im Laufe der Jahre durch 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster ersetzt und im Jahr 2019 wurde die Fassade neu gestrichen.
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